Апартаменты в продажу
- Цена: 32 049 000 ₽
- цена за м²: 270 000 ₽
- Количество комнат: 3
- Этаж: 2/9
- Тип объекта: апартаменты
- Тип объявления: от застройщика
- Общая площадь: 118.7 м²
- Жилая площадь: 23.2 м²
- Площадь кухни: 30.4 м²
- Дата публикации: 17 июля
- Дата обновления: вчера в 00:58
- ID: 925-859-466-5
Дополнительная информация
- Тип балкона: балкон
- Тип санузла: совмещенный
- Лифт: да
Информация о доме
- Новостройка: да
- Адрес: Анапский р-н г. Анапа Пионерский проспект Дом 1
- Год постройки: 4 кв. 2025 года
- Количество этажей: 9
Описание
Комплекс Kairos – это идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес в самом популярном курортном городе на Черноморском побережье. С отделкой под ключ и полной меблировкой, этот девятиэтажный монолитный комплекс предлагает панорамные окна, открытые просторные балконы и современные удобства.
Срок окупаемости всего 7,5 лет, а доходность по аренде составляет 12-13%. С учетом изменения стоимости актива, доходность достигает 22-23%. С 143 номерами, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные номера, а также инфраструктурой, такой как бассейн, сауна, хаммам, детская комната, кардио зона, ресторан, бары на террасах и открытая терраса на крыше, гостиничный комплекс Kairos гарантирует комфортное пребывание для гостей.
Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и центра Анапы, Kairos предлагает своим гостям удобный доступ к пляжу и туристическим достопримечательностям. Инвестируйте в успешный бизнес с Kairos и наслаждайтесь прибылью и качеством обслуживания для гостей.
Цена в отельном комплексе «Николай I» в Анапе зависит от ряда факторов, таких как площадь апартаментов, этаж, вид из окна и этап строительства. На старте продаж, как правило, цена ниже, чем на завершенном этапе. Примерные ориентиры для цен:
- Маленькие апартаменты (студии) — от 3 до 5 млн рублей.
- Однокомнатные апартаменты — от 5 до 7 млн рублей.
- Более просторные квартиры (2-3 комнаты) — могут стоить от 7 до 10 млн рублей и выше, в зависимости от характеристик.
Факторы, влияющие на цену:
- Этап строительства. На начальных стадиях цены могут быть ниже.
- Расположение в комплексе. Апартаменты с видом на море или в более престижных зонах могут стоить дороже.
- Инфраструктура. Чем более развита инфраструктура комплекса (бассейны, рестораны, спа, фитнес-зоны), тем выше цена.
